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土地決済 [太陽光発電]

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昨日は、土地の決済をしてきました。

南傾斜の日当たり良好な500坪ほどの土地です。

問題としては、高圧線が来ていないこと。

100万円以上の負担金を覚悟の上での購入です。

土地価格は、約250万+農転費用他でなんだかんだ300万近くなっています。

ちょっとお高いです。

でも、これも大作戦の用地の一つです。

これで決済完了の用地が3つです。

来週決済予定が1つ。↓
吉井 20170429 1.jpg

再来週くらい予定が1つです。

あと候補が2つ。

一つは、伐採が必要な800坪南斜面。(現在350万で交渉中)

もう一つは、昨日新たに浮上した再来週決済予定地の近所。

この昨日浮上した用地、

前橋市の外れの方で、回りは農地ばかりで、ほぼ農転不可なのですが、

地道に耕作されていない土地を登記情報サービスで公図と謄本を引いて調べていってみたら、

雑種地を発見。

不動産屋さんに連絡して交渉に行ってもらいました。

すると、「太陽光しようと思って2年前に農転した。」とのこと。

2年前は農転出来たんですよね。。。

所有者さん、自分は売ってもいいが、一応家族に相談させて欲しいという段階です。

27円権利付土地が出てきました。

この権利が使えそうであれば、土地価格+50~100くらいで買取らせてもらおうかと考えています。


なぜ交渉に自分で行かないのか?

めんどくさいし、いまいち信用されなくて決裂しちゃいそうだから。

もし不動産屋さんが失敗したら行ってみようとは思っています。


***************
現在の発電(9:00)晴

①高圧10°   144kwh
②低圧     39.6kwh
③④低圧   43.2kwh

昨日の発電量
①高圧   1192kwh
②低圧  約210kwh
③④低圧 約200kwh


<<< お 願 い >>> 群馬県内で権利は取ったけど、実行しない案件をお持ちの方。 ぜひ、譲って下さい! もちろんお礼はさせて頂きます。m(_ _)m



群馬栃木山梨案件情報

・群馬県桐生市 32円案件 超過積載
・山梨県甲斐市 36円2年弱可動 39.6kw新電元pcsカナディアン47kw2000万(税込)        


案件募集.jpg
******情報お願いします[exclamation×2]
・群馬県、栃木県、埼玉県(規模により関東一円可)
・連係2017年6月まで、32円36円!
・低圧隣接5基~25基、もしくは高圧200~1200kw程度
・架台20°以上(できれば。。。)
・土地買取






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