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今日の作業 [太陽光発電]




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今日は、農業委員会へ。

許可をもらっている農転農地の工事進捗・完了報告を出しなさいというお手紙が来たので、

計画より遅れています、ごめんなさい。という届を提出に。

そして、竹が生える発電所の状況を確認しに寄ってみると、

20190621_151442[1].jpg

20190621_151804[1].jpg

細めの竹ですが、

今までタケノコ折り2回しているのにこの状況。

次々と生えてきます。

3回目のタケノコ折りをしてきました。

竹に効く除草剤で、根絶的対応をした方がよさそうです。

そして、先日解体した小屋の材木の片づけに。

軽トラ満載で処分場までまた往復、往復。

あと3日くらいで終わるかなというところです。

もう筋肉痛で手と腕が、ボロボロです。

来週も毎日片付け作業の予定です。

そしてこの作業が終わるころには、2巡目の草刈りが始まりそうです・・・・



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本気で頑張りたい方、個別相談お受けしています。(無料です。物件、土地の紹介・斡旋はしておりません。)



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新たな戦力~ [太陽光発電]




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交流会ですが、8月25日で予定していますと、

以前書きましたが、

9月1日に変更予定です。

ご参加よろしくお願いいたします。

(講師手配等の都合で、今後も日程が変更になることがあります。)

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先日、ありがたいお話を頂きました。

「軽トラあげる~」

なんと太っ腹。

遠慮なく頂戴させてもらうことに。

太陽光仲間さんとは言っても、

実業をいくつも成功させている方で、私とは異なる次元の雲の上の方。

楽しいことを事業にされているという姿勢が本当に羨ましいです。

いつもいろいろ教えていただいて、仲良くしてもらっています。

昨日さっそく、頂きに行きました。

CM190618-113727001[1].jpg

久しぶりに電車に乗りました。

群馬では、車移動が基本なので、電車は東京に行く時くらいです。

そして、いろいろお話をしながら昼食。

もっとお話をしたかったのですが、

今日さっそく軽トラを使いたかったので、

早々に頂いて退散してきちゃいました。

帰り道、名義変更のために検査場へ。

20190618_143152[1].jpg

そして、農協さん閉店時間ギリギリに滑り込みセーフで保険加入。

CM190618-170819001[1].jpg

そしてようやく帰宅。

20190618_173040[1].jpg

新たな戦力の登場です。
(ありがとうございます!!)


で、さっそく今日、小屋の解体に活躍してもらいました。

必至に作業しすぎて画像を取り忘れましたが、

おそらく築50年以上の農業用資材の詰まった6~7坪ほどの小屋。

中身の大半が、燃しつけというか、細い枝を集めたものやワラ。

小屋の解体と同時進行で、軽トラに満載して処分場へ数回往復してきました。

まだまだ大量にあります。

あと10往復分以上ありそう。

湿気の多い中の作業、もうぐったりです・・・

当分、この作業が続きそうです。


最近、体が鈍っているなーという方、運動がてらのお手伝いお待ちしております!(笑)
(現場は、渋川市です)



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交流会:予定日程変更のお知らせ [太陽光発電]




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交流会ですが、8月25日で予定していますと、

以前書きましたが、

9月1日に変更予定です。

ご参加よろしくお願いいたします。

(講師手配等の都合で、今後も日程が変更になることがあります。)

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今年予定の発電所の地上権登記の準備を進めています。

先日法務局で相談した時に、

「地上権設定は、あまりしたことがないのでわかりません。」

といわれて素直に諦め、

知り合いの司法書士さんに格安でお願いすることしました。

必要な書類は、

地主さん
・権利書
・評価証明書
・印鑑証明

・住民票

とのことで、今日地上権契約書を持って、

地主さんにお話に上がりました。

来週には準備しておいてくれるそうで、

書類が揃ったら司法書士さんに持って行くだけ。

書類集めなどの作業を自分でするということで、〇万円(激安)。


これで、今年の案件4.5基の準備ができました。

後は、なんとか切り詰めて今年を乗り切れればというところです。



香港デモ、陰ながら応援します!!

https://www.bbc.com/japanese/48659163



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コネクターが溶けていた [太陽光発電]




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高圧の一部発電ができていなかったという先日の件ですが、

施工してくれた業者さんに連絡したら、

翌日の朝に現地確認及び対応をしてくれました。

そしてその回答は、コネクターが溶解していたということです。

コネクターを交換してくれて復旧したそうです。

思い出したのは、去年の秋の②低圧の件。

その時の記事 ↓
https://navigator8888.blog.so-net.ne.jp/2018-09-19

ちなみに、高圧①と低圧②は違うメーカーのパネルです。

おそらく同じような状況。

原因はなんなのでしょう??

とりあえず、あちこち目視点検に回らなければです。

ちなみに太陽光パネルをつなぐコネクターは、MC4というコネクターのようで、

工具は安いので、一つ買っておこうと思います。




コネクターとケーブルは、今度VICTORYさんにこっそり分けてもらおうかな!?

なんて目論んでいます(笑)


おそらく施工上の問題ではないと思いますが、

念のため、このコネクターが溶解断裂した高圧①、低圧②の施工は、

まだVICTORYさんを紹介してもらう前の発電所でそれぞれ別々の施工業者さんです。


やっぱり点検が必要ですね。



香港デモ、陰ながら応援します!!

https://www.sankei.com/world/news/190615/wor1906150023-n1.html



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脱サラ後1年半 [太陽光発電]




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もすぐ脱サラしてから、1年半が経とうとしています。

そんな中、昨日夢をみました。

経営会議で、理事、経営陣を糾弾している夢。

夢の中で、必至に経営改革の必要性について語っていました。

今も会社よりも保身、経営能力もやる気もない経営陣が職員たちを働かせて、

せっかくの志ある人材を潰している会社。

志半ばで辞めた悔いが今もあるのでしょうか。


そして嫌な気分で起きて数時間後、退職した会社から郵便が届きました。

予知夢だったのでしょうか。

その手紙の内容はというと、

「働き方改革をしていて、退職した人にアンケートをお願いしています」

何で辞めたのか?

人間関係?スキルアップ?なんてことを答えろという内容。

社長の裏切りにあったためなんてなんて書こうかとも思いましたが、

経営陣の働き方を改革しないと(もっと真面目に経営に取り組む方に)何も変わらないと確信しているので、

返信しても握りつぶされて、記入する労力を無駄に使うだけと思い、ごみ箱に捨てました。


退職して約1年半。

時間がとても自由に使えて、ストレスも90%くらい減りました。

寝つきが悪ければ眠くなるまで起きていればいい。

明日があるからと眠剤飲んでまで寝なくていい。

ベッドに入ってから、明日の会議で話すことを復唱、再検討しなくてもいい。

仕事の忘れていたことを思い出して、

冷汗をかかなくてもいい。

理事からの深夜の電話での呼び出し、夜の電話に心臓をドキドキさせなくてもいい。

早朝、トラブルや事故の電話で叩き起こされることもない。

ベッドに入ってから起きるまでの時間のことだけでこれだけストレスから解放されています。


全力サラリーマンだった頃に比べて、今は10%くらいの「がんばり」。

そして労働時間も激減しました。

サラリーマン時代は、残業150時間とか普通に・・・。

太陽光始めたてのころは、かなり頑張りましたけど。


今のところ、太陽光に出会えてよかったー!と思っています。


太陽光FITも先が見えてきた感じです。

14円仕込み頑張りましょう!!



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トラブル:発電していなかった・・・ [太陽光発電]




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今日も草刈り。

草刈りを終えて、スーパー銭湯でお風呂とサウナで疲れを取り、

帰りがけにスマホを見ると、

高圧の電気管理をお願いしている電気管理事務所さんからの着信履歴が。

先日行われた定期点検の報告だろうと思い返信すると、

接続箱の一つで発電ができていないとのご報告が。

発電状況は、ピークカットも出来ていて、

そんなに問題ないように見えていました。

今日の発電グラフはこんな感じ。

20190613.jpg

過積載率132%なので、こんなものかなというグラフです。

電気管理事務所さんによると発電ができていないのは、おそらく全体の2%以下です。

そのくらいだとわからないですよね。

でも、この発電所、年間売り上げが1600万ほど、

ピークカット率を加味していませんが、最悪年間30万くらいが失われることに。

高圧なので、毎年検査があるので、その問題を発見してもらうことができましたが、

このまま行っていたら、残り17年間、500万とかの収入を喪失していたかもしれません。

こわいですね・・・

日々の遠隔監視による発電状況の確認も重要ですが、

少なくとも半年に一回くらいは、しっかりとした点検を受けるのも必要かなと思いました。

ちなみに、この高圧の年次点検は数万円です。

もう今後17年分の点検の元が取れたとも考えることもできます。

発電開始から4年を過ぎた発電所もあるので、

今後こういった問題が起きることも想定できます。

でも、毎日感覚を頼りに遠隔監視をするだけで見つけられないトラブルをどう見つけて、

ロスをどう防ぐかを考えて行かなければです。


今後、事業者ができるだけ、手間もかけず、費用も最小限で対策を講ずる方法を、考えていきたいと思います。



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農転してあった・・・ [太陽光発電]




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20190612_121242[1].jpg

この袋の中身なんだと思います?

1、おいしいもの

2、危険なもの

3、臭いもの

答えは、最後の方で。


昨日、農業委員会が農転必要、地主さんが農転不要と食い違った意見を再度確認しに農業委員会へ。

農業委員会さん、そうですかー

じゃあ確認しますと古い手書きの資料を引っ張り出してきて、

「あー農転してありますね。」と・・・

データ化されていない珍しい農業委員会です。

とりあえず、解決です。

帰ろうとすると、知り合いに会いました。

「働かないかい?」と心配してくれたのか声をかけてくれました。

事業失敗してもいい働き口がまだありそうです(笑)


その後、銀行さんへ寄って、草刈りへ。

合計500坪ほどダラダラ草刈り。

暑くはなかったのですが、疲れました・・・


で、冒頭の答えです。

2、危険なもの

そしてその正体は、

マムシです。

咬まれると、死んじゃうことも。

自宅の石垣に日向ぼっこをしているところを確保しました。

コワイコワイ・・・

山間地の発電所には、こういうのがいることもあります。

管理の際には、ご注意ください!


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14円用地決まるか!? [太陽光発電]




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今日は、雨の合間を見て先日不動産屋さんから紹介してもらった用地を見に行きました。

600坪と結構広めです。

おそらく除外農地。

現状は、こんな・・・

20190611_152447[1].jpg

まあまあ、ジャングルです。

でも、手に負えない範囲ではなさそう。

ただ、売り主さんの希望金額と私の希望金額に若干開きが・・・

ここから不動産屋さんにお任せ。


その後、すぐ近くの⑤発電所へ草の枯れ具合を確認してきました。

カナムグラに除草剤が効くのか?というところが心配していたところ。

草刈り機に絡みつくし、

じかに触れると皮膚がヒリヒリするし、厄介者です。

20190611.jpg
カナムグラ

結果。

ばっちり枯れていました。

20190611_152753[1].jpg

よかった。

今後、カナムグラには除草剤で対応です。

ちなみに使用したのは、グリホサート系のジェネリックです。


その後、今年施工予定の用地の確認に農業委員会へ。

農転が必要と言われました。

が、持ち主さんに確認するともう農転してあると・・・

どっちがほんとなんだろ???

明日農業委員会に再確認です。



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交流会 準備中 [太陽光発電]




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交流会の準備を進めています。

暫定の日程ですが、

8月25日

の予定で準備しています。

また詳細が決定しましたら、

お知らせいたしますので、

ご参加よろしくお願いします!


今日は、雨という事で領収書整理と法人の今年の納税額の予測などをしていました。

法人①は、もう動きが少なく、

年間の売り上げの若干の変動と、

減価償却費の減少があるくらいで、

予測しやすいので良いのですが、

法人②が発電所を増やしている段階なので、

計算が複雑です。

発電所ごとに減価償却費の計算をして、

その他の費用の概算をだして、

合計していくと、

どうも黒字になりそうです。

黒字となれば、セーフティー共済を利用したり、

保険加入したりで黒字圧縮を図るところですが、

今年施工の4.5案件にかなり自己資金投入するので、

そういった資金の捻出も厳しそう・・・

これは、もう少し考えて動けばなんとかできた問題です。

計画性の低さに反省です・・・



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住民税キター! [太陽光発電]




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住民税の納付書が届きました。

住民税は、所得に対して10%と所得税と異なり累進課税とかないので、

わかりやすくて、予定が立てやすいです。

でも、せっかく5月期限の固定資産税や自動車税の納付書の支払いを終え、

枚数が減ったのにまたもとに戻った感じです。


先日、太陽光の世界に引っ張り込んだ友人と話しをしているときに、

税金とか法人とかについて話をしていたのですが、

ちょっと知識が不足してる感を感じ、ちゃんとしなきゃだめだよーと伝えちゃいました。

税制はとても複雑で難解ですが、

法人でも個人でも事業をしていくためには、

ある程度は理解して、計画性を持って行動していかなければ、

損をしてしまうこともあるかもです。

こんな時代ですから、インターネットで調べれば、いくらでも情報が得られます。

太陽光の表面利回りが10%だとか12%だとかは、しっかり重要な情報として認識しますが、

税金などについてもしっかり考えないと、表面利回りの後ろにある実際の手残り収入が見えないかと。

(表面利回りの数字もきちんと検証が必要な場合もあります。)

太陽光事業についての直接的な税金など(固定資産税(減価償却資産税など)事業税・法人税)などの他にも、

所得税、住民税、社会保険料、奥さん名義の場合は扶養から外れないか、外れる場合は?とか

設備の保険、自己管理なら経費とかいろいろ考えなければです。

私は、月ごとの収入目論見、支出予定を入れたエクセルのシートを用意して、

計画を立てています。

計画に入れ忘れていたり、想定外の突発的な支出があったり、そもそも計算が間違えていたり、

ヒヤッとすることもたびたびなので、

こんなことを書いている自分もまだまだ勉強不足なのですが(笑)
 
太陽光事業は、かなりの額の支出を伴う事業ですので、

いろいろしっかりと調べて進めることが肝要です。

ただその一方、14円の確保にはもう限られた時間しかないので、

案件確保もいろいろな情報収集も、

スピード感を持って行動することをお勧めします。



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