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今日も動き回りました。 [太陽光発電]

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昨夜は何回も起きましたが、痛みが再発することなくよく眠れました。

10時過ぎまで何回起きても寝れました。

なので、ちょっと元気になりましたが、

今日はゆっくりしようと思っていました。

が・・・

法務局からお電話を頂き・・・

今日行けば全部指導して片付けてくれそうだったので、行ってきました。

他にも銀行へ決算用の残高証明をもらいに行ったりしました。

この残高証明、申し込んでおけば時期になれば送ってくれるようです。

誰も教えてくれなかったーーー!

これで一段落なはず。

帰りについでに改装中の事務所へ寄って進捗を見てきました。

20180118_173303[1].jpg

根太が張られています。

これから捨て貼りをしてフローリングになる感じですね。

楽しみです。

帰り道、なんか寒気がするなと思って帰ってすぐ熱を測ったら、

38℃

これは、歯関連の炎症反応なのか?

それとも風邪??

よーし、明日こそゆっくりするぞー!!

そして体調を整えるぞー!

と思ったら・・・

不動産屋さんから電話が・・・

「太陽光付アパート買わない?」

売電が年170万あるとか。

太陽光だけで利回り約12%の金額だといいます。

4世帯で1空室。

場所はいまいちな感じですが、かなり安定経営できそうじゃないですか!?

でも、4世帯で170万の売電になる屋根上太陽光って・・・

42円で年4,000kwくらいということは、30kw以上載っている感じでしょうか。

4世帯平屋ならありえる??

想像は膨らみますが、

明日現物を見てこようと思います!!


>>>>交流会<<<<<

平成30年1月28日(日)
場所:高崎産業創造館
時間:13:05~17:00くらい
協賛:VICTORYさん

低価格監視システムのメーカーさん。
オプティマイザーのメーカーさん。
が参加して頂ける予定です。
・これから太陽光を考えている方
・拡大を考えている方
・始めての方
お気軽にご参加ください。

参加手続等は不要ですが、人数把握のためコメント欄に「参加表明(予定可)」を頂けますと幸いです。


<<< お 願 い >>> 群馬県内で権利は取ったけど、実行しない案件をお持ちの方。 ぜひ、譲って下さい! もちろんお礼はさせて頂きます。m(_ _)m

案件募集.jpg
******情報お願いします[exclamation×2]
・群馬県、栃木県、埼玉県(規模により関東一円可)
・低圧隣接3基~25基、もしくは高圧200~1900kw程度
・架台20°以上(できれば。。。)
・土地買取





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歯が痛い!! [太陽光発電]

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昨日から少し歯が痛かったのですが、

今朝方から寝れないくらいの痛みになり、

頬も少し腫れてしまいました。

ということで、朝一で歯科医へ行ってきました。

去年も半年くらい歯周病で通院しのたですが、

再発したようです・・・

歯科医へ行ったのに、今も薬が切れると痛い…(>_<)


そんななかでも、税理士さんのところに決算の打ち合わせ、

法務局へ家族の登記と一つの法人の移転登記に行ってきました。

結局、資料不備などで意味がない行動が多くなってしまいました。

事前に資料の作り方を相談してその通りに作ったのにーー!!

まあ、こういうときもあるものですね。

ダメな時は何をしてもダメ。

もうさっさと寝てしまおうと思います。

痛みで起きないといいのですが・・・

起きてしまうんだろうな・・・

明日はゆっくりしようかな。

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保守点検セミナー行ってきました。 [太陽光発電]

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今日は、群馬県主催の保守点検セミナーへ行ってきました。

一時間ほどのセミナーで保守点検が義務化されたことのお話をO&Mに参画しているリコーさんがお話をされていました。

なんとなく知っていることが多かったのですが、

・みなし認定、出していなくてもまだ受け付けてもらえる。
  みなし出さずにおいた諦め案件、再確認しようと思います。

・重大事故(パネルが発電所外へ飛散など)は報告義務があること。

・保守点検計画書、維持管理計画書を作ること。

・保守点検の実施と記録の保管をしなければいけないこと。

・3/31までに標識を設置しなければならないこと。

強調されていたのが、

責任の所在が事業主にあるということでした。

責任をもって管理運営しろということですね。

これからどんどん厳しくなりそうな・・・・・

しっかり管理しなければですね。


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打ち合わせ [太陽光発電]

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今日は、VICTORYさんと太陽光仲間Sさんの打ち合わせにお邪魔させていただきました。

この太陽光仲間のSさん、まだ連携できているものは少ないものの、

スタート2年くらいで仕込み量、私を軽く抜き去ってくれました。

あと2年くらいで私の倍以上の売電になる方です。

このSさんが③④発電所でフェンスを作っていた時に来られて、

太陽光ってどうなんですかね?と聞かれて、

強くお勧めしたのを今でもよく覚えています。

でも、このSさんがすごいのは、行動力です。

かなりの数の不動産屋を回って、用地探しをされています。

努力の賜物です。

脱サラを目指す方、やはりそれなりに努力しなければ脱サラはできません。

でも、太陽光は最初の時期に努力すれば、あとは観察と草刈りくらい。

最初に本気でがんばれば、その後は楽々です。

頑張って用地探ししてください!!


今年の計画などを打ち合わせした後、

いろいろな裏情報をVICTORYさんに教えていただいて4時間ほど引き留めてしまいました。

でも、業界の生情報ってなかなか聞けないですよね。

もし、そういった情報聞かれたい方、

今度の交流会でVICTORYさんを捕まえて聞いてみてください。

惜しげもなくいろいろ教えてくれますよ。

あと、脱サラ目指している方、Sさんを捕まえてノウハウ引き出してください。


明日は、群馬県庁で行われる保守点検セミナーに参加します。

その前に法務局に行って法人の移転登記、役員追加の相談、改装中の事務所へ行き部材の確認などいろいろ盛りだくさんです。

多少忙しくても、自分で忙しさの管理ができるので、ストレスを感じませんが、

なんか思ったよりヒマな時間が少ないと感じ始めています。

でも、ヒマなので、お手伝いやご相談などありましたら、気軽に声をかけてください

(営利目的ではありません!!)



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交流会 [太陽光発電]

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20180114065155-2 (1).jpg
今朝の②発電所の様子。

交流会参加表明をたくさんいただいております。

ひょっとすると過去最大の参加人数になるかも??です。

50名収容の会場ですが、少し手狭に感じるくらいになってしまうかも?

内容についてのお問い合わせも頂くので、簡単に説明をさせていただきます。

13:05 開場

司会:株式会社VICTORY 社長 金巻様

司会の自己紹介。

私もすこしだけご挨拶をさせていただきます。

当日、プレゼンして頂く2社の方の紹介。

2社のプレゼン。(30分ずつくらいかな?)

その後、情報交換会。

簡単に自己紹介して頂くかも(参加人数によりますが)

名刺交換など。

自由にお話ししていただきます。

現状の段階、これからの展望やお悩みを私と名刺交換させていただく際にお伝えください。

同じくらいの状況の方や、お悩み解決にアイディアを持っていそうな方をご紹介できればと思います。

お話をしている間に、あっという間に17時になります。

17:00 閉場、解散・・・

といった具合です。

自由な場ですので、途中入場、途中退出もご自由にどうぞ。

そして初めての方か、これからの展開に悩まれている方、

ぜひ、ご参加ください!

きっとなにか得られることと思います。


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また申請不備 [太陽光発電]

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お世話になります。JPEA代行申請センターです。
メールにて失礼致します。
2017/08/24に申請又は届出をいただきました、申請ID:*****につきまして、以下のとおり不備がありますので、2018/01/19までに補正の対応をしていただきますよう、お願いいたします。
なお、当該補正期限日までに対応をいただけない場合、行政手続法第7条の規定に基づき当該申請又は届出についてはこれを拒否し、申請書を返送させていただきます。

◆本申請に関してのお願い◆事業内容(事業に要する費用)項目で「撤去及び処分費用」が「70円」と記載されております。ご確認のうえ、訂正をお願い致します。

【補正方法】
書類はPDFファイルをシステムにて添付いただくようお願いいたします。「再申請」ボタンを押下し、申請内容の確認を行い「内容確認」「保存して次に進む」ボタンを押下後、書類添付画面にて書類を添付して「申請」ください。再申請されないと補正対応がなされていなことことなりますので、ご注意ください。
URL https://www.fit-portal.go.jp/mypage/PlantApplyModView?id=a0C2800000hn1lS

70円って・・・

われながら笑っちゃいました。

でも、これで却下というのもなんだかなー

20年後の処分価格ってわかりますかね???

さらに再提出猶予は、一週間程度。

脱サラしても、旅行なんか行ってられないですね。

一通り片付かないと安心できません。

いったいいつ片付くのやら。

今回の申請は、去年の8月24日のようですので、

今年度は、いろいろ起きてしまいそう。

遠出も入院もできませんね。

ということで修正しようと思って、申請ページを開くと・・・

20180112.jpg

もし一週間前にこの申請不備が来て、週末にしようともって、期限が日曜だったらと思うと・・・

ぞっとします・・・



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土地決済とかしてきました。 [太陽光発電]

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土地決済してきました。

1案件ですが、二筆で別の所有者のため、二か所で決済でした。

その決済が終わったら、不動産屋さんが⑤案件のとなりの土地が売りたいと言っているという情報をくれました・・・

いまさらかー

とりあえず、VICTORYさんに速攻で東電申請してもらい、

東電支社に行ってみましたが、

今年度分の申し込みの処理が終わって運がよければ間に合うかも?くらいの回答でした。

21円は難しいかな・・・

まあ、ダメなら次の手もあります。

来年度単価下がる予想という記事がありましたが、どうなるんでしょうね。

スマートジャパン記事

18円だと・・・

85kwの設備で年間約100,000kw=180万の売電として・・・

85kw:13万円/kw=1105万。

負担金60万。

土地は、250万。

合計1415万。

利回り、13%弱です。

少し厳しくなってきそうです。

でも、分譲系では10%程度、さらに日当たり条件が????なものも多いので、

やはり自分で仕込んでいくしかないですね。

まだまだ不動産系とは違い、融資はでていますので、

チャンスはあるかと。

私ももう少し進もうかな~と思います。

これから脱サラに向けて頑張りたい方、サポートします!

ご連絡ください!

それから、東電の別の支社へいき、負担金を支払ってきました。

100万越えの負担金です。

負担金、銀行でも払えますが、私は東電に出向くようにしています。

そのほうが、連絡も早そうなので。

銀行からの入金だと、入金があったこと東電内で共有されるのが遅いような気がします。


そして帰りにいつもの不動産屋さんに寄り新年のあいさつをしてきました。

新しい用地情報は、ありませんでしたが、

別な不動産屋さんがいて、近所の不動産屋さんの会合に誘っていただきました。

今度参加させていただこうと思います!

また新しい世界が開けるかも??

そして、一日頑張ったご褒美にラーメン!

今日は、前橋の「つの旨」。

無題.jpg

初めての訪問だったので、何も知らず大ラーメンを注文してしまったら、

えらいことに・・・

普通の大盛ラーメンの3倍くらいの量が・・・


くるしい・・・


仕事辞めて太っちゃうかも・・・



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やっぱりミスしてた・・・ [太陽光発電]

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00B8FB0137A8(fujimi)_m20180110105307.jpg
今朝の①高圧の様子

昨日の申請不備の連絡に反応して再申請をしたのですが、

やっぱりミスしていました・・・

接続の同意を証する書類を添付しましたが、

接続契約締結日を入れる欄の上の接続契約締結予定日のところを「未定」のまま出してしまいました。

そして今日はJPEAが開く9:20から電話しまくりました!

つながったのは、なんと12:55!

3時間半も電話しまくりました。

その回数なんと700回以上!!

ストーカーなら確実に逮捕ですね。

家族の滅多に使わないスマホも導入して2台でかけまくりました。

それで、差し戻してもらうようお願いをしましたが、通話時間1分。

なんかどっと疲れがでました。

みなさんもご注意を!


今日明日には差し戻してくれるそうですが、まだ戻ってきていません。(21時現在)

その後、税理士さんのとこに行き、決算の内容説明を受けました。

繰り越し損があるのと、保険とか共済とかで今期も法人税はかからなくて済みそうです。

が、債務超過があると言われました。

これがあると銀行に受けが良くないそうです。

詳しく聞かなかったので来週また聞きに行こうかと思います。

明日は土地の決済です。

早く寝なきゃ~

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申請不備が続々と・・・ [太陽光発電]

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申請不備のメールが続々と届きました。

内容は・・・

お世話になります。JPEA代行申請センターです。
メールにて失礼致します。
2017/12/21に申請又は届出をいただきました、申請ID:******につきまして、以下のとおり不備がありますので、までに補正の対応をしていただきますよう、お願いいたします。
なお、当該補正期限日までに対応をいただけない場合、行政手続法第7条の規定に基づき当該申請又は届出についてはこれを拒否し、申請書を返送させていただきます。

■本年度の新規設備認定申請に関して、次の内容を必ずご確認ください。◆◆接続の同意を証する書類の写しの添付期限は2018年2月16日までです。添付期限内に添付されていない場合、本年度の認定の意思が無いと判断し、来期の審査に以降されます。また、資料を添付いただいた場合であっても、今年度の認定、受理を保証するものであはりませんのでご承知おきください。◆◆電力会社様発行の『接続の同意を証する書類』を、PDFファイルにてシステム上の「接続の同意を証する書類の写し」の添付項目に添付いただきますようお願い致します。添付の際、「設置者名」、「接続契約締結日」、「設備住所」、「接続契約締結先」「工事費負担金」等が本申請と相違がある場合は、修正をお願い致します。◆本年度の申請とするには、「接続の同意を証する書類の写し」の添付項目に『接続の同意を証する書類』の添付が必須の為、「接続の同意を証する書類の写し」の添付項目に添付の無い方に連絡しております。申請の内容、添付ファイルの不足不備に関しては、別途連絡させていただきます。■

【補正方法】
書類はPDFファイルをシステムにて添付いただくようお願いいたします。「再申請」ボタンを押下し、申請内容の確認を行い「内容確認」「保存して次に進む」ボタンを押下後、書類添付画面にて書類を添付して「申請」ください。再申請されないと補正対応がなされていなことことなりますので、ご注意ください。

ーーーーーーーーーーー

東電との接続契約を後で提出という形で申請をしていましたが、

2月16日までに出さないと今年度単価は出さないぞーということですね。

さっそく、受給契約書をアップロードしましたが、

ミスが起きそうな・・・

怖い・・・


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JPEA申請もうすぐ締め切り [太陽光発電]

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今日は、職場へ行ってきました。

私が行くということで、数人の職員が待っていてくれました。

いろいろ指示をもらいたかったようですが、

後任がいるので、後任に指示を仰ぐようお話をさせてもらいました。

ちなみに、後任の友人ですが、次回交流会に参加予定ですので、

よろしくお願いいたします。


それから、うちでパソコンの修理などしていましたが、

まだ解決していません。

うちは、まだADSLなのですが、雨になると通信が途切れてしまいます。

これではオフィス環境としていかがなものか・・・

と思っています。

今までもNTTに連絡してなんとかしてよーとお願いしたのですが、

また明日連絡してみようと思います。

それから今日は、残り数件のJPEA申請を作成したりしていました。

あと3件の申請が残っています。

残りは、登記簿謄本をとってきてアップロード2件と、11日契約の売買契約書をアップロードして終わりです。

でもー、家のネット環境の状況によっては、ネットを探し求めて徘徊しなければかも・・・

もうすぐ、JPEA申請も締め切りですね。

申請忘れなどないように再チェックしましょう!

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